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办公楼装修保修期多久

文章出处:   责任编辑:   发布时间:2018-04-04 10:58:55    点击数:-   【

  我们日常中无论是购买什么东西,哪怕是一双鞋子都会有保修的期限。那么今天说到办公楼装修,它有保修期么,保修期又是多长时间呢。其实这个是要在开始施工前就要问好的,如果等工程结束你再去问,肯定是不行的呢,那么保修期中有那些细节是要注意到能够维护自身利益的呢。

办公楼装修完后应该如何进行保养

  办公楼装修一般的保修期都是根据室内不一样的东西进行的,那么规整一下如下。

  1、屋面防水3年。

  2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

  3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。

  4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

  5、门窗翘裂、五金件损坏1年。

  6、管道堵塞2个月。

  7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。

  8、卫生洁具1年。

  9、灯具、电器开关6个月。

  上述中其实都是我们办公楼日常所用到的一些东西,所以我们也应该了解到呢。这样在随后问题出现的时候,我们就可以那这合同进行维护自身利益,并且还可以通过以下办法进行维护。

  明晰保修义务和赔偿责任,为了防止房屋出现质量问题时多方互相推诿责任的事情发生,购房者在签订合同时 ,应该明确提出双方应该履行的义务和责任,以及房屋出现质量问题得不到及时解决时,开发商或建筑上应该承担的具体赔偿责任。

  留取部分保修基金,收房验房合格之后,为了防止后期出现目前检测不出的问题,业主在合同中是有权要求留取装修总工程款的5%左右的保修基金的,就像平常买卖一样,是订金或者是保证金之类的,在约定的保修期内如果没有发生严重的工程质量,而且开发商、建筑商也按照约定,出现问题及时维修的话,那么保修期满后再退回这部分维修基金也是合理的。

  房屋出现问题修复需重新验收后续延长保修期,购房者在签订房屋保修期有关合同的时候,可以与开发商、建筑商、装修公司等做出约定,明确规定保修期内如果出现质量问题,重新维修后,并重新验收合格之日起延长期限的保修期。

  以上则是保修期中我们应该注意到的问题,保修期的时间也是根据您签房子的时候就开始的,有些也是在施工后进行。那么如果有准备办公楼装修的朋友,建议可以多了解一下哈。

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